Quyết định số 31/2025/QĐ-UBND ngày 07 tháng 11 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Theo đó, Quyết định số 31/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 07 tháng 11 năm 2025.
* Sự cần thiết, mục đích ban hành:
- Sự cần thiết ban hành:
+ Cơ sở chính trị, pháp lý:
Căn cứ Nghị quyết số 202/2025/QH15 ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Căn cứ khoản 1 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 8 năm 2025 của Chính phủ quy định " Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt tại địa phương".
+ Cơ sở thực tiễn:
Thực hiện quy định tại khoản 4 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND ngày 07 tháng 01 năm 2025 quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh Hậu Giang; UBND thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định số 24/2024/QĐ-UBND ngày 30 tháng 10 năm 2024 quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do nhà nước quản lý.
Ngày 12 tháng 6 năm 2025, Quốc hội đã họp thống nhất và ban hành Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh; với nội dung: “Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thành phố Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang thành thành phố mới có tên gọi là thành phố Cần Thơ. Sau khi sắp xếp, thành phố Cần Thơ có diện tích tự nhiên là 6.360,83 km2, quy mô dân số là 4.199.824 người”.
Tại điểm b khoản 20 Điều 1 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 87/2025/QH15 ngày 25 tháng 6 năm 2025 quy định: “b) Trường hợp nhiều đơn vị hành chính được nhập thành một đơn vị hành chính mới cùng cấp thì văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân của đơn vị hành chính được nhập tiếp tục có hiệu lực trong phạm vi đơn vị hành chính đó cho đến khi Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân của đơn vị hành chính mới ban hành văn bản hành chính để quyết định việc áp dụng hoặc bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân của đơn vị hành chính được nhập hoặc ban hành văn bản quy phạm pháp luật mới”.
Với căn cứ chính trị, pháp lý và thực tiễn nêu trên, việc ban Quyết định quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn thành phố Cần Thơ (sau sáp nhập) là cần thiết nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
- Mục đích ban hành:
Nhằm rà soát, quản lý hiệu quả các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý; đảm bảo việc giao đất, cho thuê đất được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật; góp phần sử dụng đất tiết kiệm, hạn chế tranh chấp và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
* Nội dung chủ yếu:
Nội dung cơ bản của Quyết định số 31/2025/QĐ-UBND ngày 07 tháng 11 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn thành phố Cần Thơ, gồm 08 điều, cụ thể:
+ Phạm vi điều chỉnh (Điều 1)
+ Đối tượng áp dụng (Điều 2)
+ Trách nhiệm rà soát, lập danh mục và công bố công khai các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý (Điều 3)
+ Quy định việc giao đất, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt (Điều 4)
+ Tổ chức thực hiện (Điều 5)
+ Quy định chuyển tiếp (Điều 6)
+ Hiệu lực thi hành (Điều 7)
+ Trách nhiệm thi hành (Điều 8)
(Đính kèm Quyết định số 31/2025/QĐ-UBND)
