Ngày 04/4/2022, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Theo đó, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được áp dụng cho các trường hợp sau:
- Áp dụng cho việc thu phí quản lý, vận hành nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo quy định tại Điều 106 Luật Nhà ở ngày 25/11/2014.
- Làm cơ sở để các bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
- Trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư giữa các chủ thể thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ tại Quyết định này.
Bên cạnh đó, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không áp dụng đối với các trường hợp sau: nhà chung cư xã hội chỉ để học sinh, sinh viên và công nhân ở theo hình thức tập thể nhiều người trong một phòng; đã thống nhất về giá dịch vụ quản lý tại Hội nghị nhà chung cư; đã có thỏa thuận chung về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua căn hộ.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 15/4/2022; thay thế Quyết định số 08/2016/QĐ-UBND ngày 29/02/2016 của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy định khung giá chung về quản lý vận hành nhà chung cư./.
Phòng Nghiệp vụ 1- STP
