Ngày 29 tháng 6 năm 2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 44/2022/NĐ-CP thay thế Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Nghị định gồm 06 chương và 31 điều quy định về việc xây dựng, quản lý và khai thác, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; trách nhiệm quyền hạn của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc xây dựng, quản lý và khai thác, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; trách nhiệm, quyền hạn của cơ quan, tổ chức trong việc kết nối và chia sẻ, công bố thông tin, dữ liệu trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Trong đó, một số quy định cụ thể cần lưu ý như sau:
- Chế độ chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu: Định kỳ hàng quý đối với các biểu mẫu số: 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12 và 13; Định kỳ hàng năm đối với các biểu mẫu số : 5 và 9. Quy định cụ thể tại điều 19 của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP.
Theo Nghị định số 44/2022/NĐ-CP, các cơ quan, tổ chức, cá nhân (trừ cơ quan tham gia xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về nhà ở và cơ quan quản lý Nhà nước liên quan) có nhu cầu sử dụng thông tin phải nộp kinh phí khai thác sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.
- Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gửi phiếu yêu cầu cho cơ quan, đơn vị được giao quản lý, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo các hình thức sau: Nộp trực tiếp theo hình thức văn bản cho bên cung cấp; gửi qua đường công văn, fax, bưu điện; đăng ký trực tuyến trên trang thông tin điện tử của bên cung cấp. Trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu, bên cung cấp xem xét cấp quyền truy cập quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản hợp lệ.
- Có 03 cách để biết thông tin về thị trường bất động sản, thông qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn), Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu, hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thông thông tin và bên khai thác sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 8 năm 2022.
Phòng Nghiệp vụ 1 - STP
